Sobre este imóvel

🏡 **Vende-se ou Aluga-se Apartamento no Ed. Moradas da Praia – Balneário Camboriú**

📍Excelente localização!
➡️ Rua calma, mão dupla, com acesso facilitado a tudo que você precisa.

✨ **Destaques do Imóvel**:

* Andar alto com **vista panorâmica da cidade**, **Cristo Luz**, **mata atlântica** e **vista parcial do mar**
* **121m² de área total | 89m² de área privativa**
* **2 dormitórios**, sendo **1 suíte**
* **Sala em “L” (2 ambientes integrados)**
* **Sacada de 14m²** com **churrasqueira a carvão e a gás**
* **Semi mobiliado**
* **1 ar-condicionado instalado** e infraestrutura pronta para mais 2 splits
* **Telas de proteção nas janelas e sacada**
* **Garagem privativa** (vaga para carro)

🏢 **O Edifício**:

* Apenas **2 apartamentos por andar** (total de 19 unidades)
* 60% pastilhado (baixa manutenção)
* Salão de festas
* Excelente orientação solar (faces norte, sul e leste) e ventilação natural

📍 **Localização Privilegiada**:

* Apenas **3 minutos da praia**
* Próximo a bancos, correio, shopping Atlântico, padarias, postos, farmácias, supermercados, restaurantes, lanchonetes, ponto de táxi e ônibus.

🔑 **Ideal para morar ou investir!**

📞 **Entre em contato para mais informações, agendar visita ou negociar condições de venda ou locação.**